1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
40.2万円/㎡
前年比-5.7%
那覇市
40.2万円/㎡
前年比-5.7%
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グリーンハイツ那覇
沖縄県那覇市松尾二丁目
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩11分
1982年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,844万円
30.1万円/㎡
1,132
1,607
2,081
2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,081万円
26.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンハイツ那覇
1,499万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 61.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,499万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,149万円 | 38.5万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,549万円 | 43.3万円 | 11階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 39.4万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,599万円 | 44.2万円 | 11階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,249万円 | 40.3万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,649万円 | 45.0万円 | 11階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,349万円 | 42.1万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,749万円 | 46.7万円 | 11階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,299万円 | 41.2万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,699万円 | 45.9万円 | 11階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,299万円 | 39.1万円 | 11階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | グリーンハイツ那覇 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅11分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/21 | カサデラブリー港町 那覇市港町二丁目 | 古島駅35分 | 1,240万円 | 19.1万円 | 64.77㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ペガサスマンション曙 那覇市曙二丁目 | 美栄橋駅37分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション泊三丁目 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 2,050万円 | 29.4万円 | 69.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/13 | メゾンセンチュリー泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.96㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/30 | メゾン高倉上之屋 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅16分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション大文閣 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅7分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション中之橋 那覇市前島一丁目 | 美栄橋駅6分 | 1,650万円 | 28.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 大建ハーバービューマンション 那覇市泉崎二丁目 | 県庁前駅9分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション国際通り 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.31㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | 末吉マンション 那覇市首里末吉町三丁目 | 古島駅10分 | 1,330万円 | 27.3万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション樋川台 那覇市樋川一丁目 | ゆいレール牧志駅15分 | 1,370万円 | 27.7万円 | 49.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティハイツ泉台 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅20分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション寄宮 那覇市寄宮三丁目 | 安里駅13分 | 2,098万円 | 29.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅8分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | ソーワピア古蔵台 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅30分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で5.7%下落、那覇市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は那覇市の平均と比較して39.1%割安です。